Строительное обследование зданий и конструкций

Строительное обследование здания включает в себя обследование всех строительных конструкций. Если данную меру соблюдать в сроки, то это позволяет безопасно эксплуатировать здание, что положительно сказывается на сроке его службы. При строительном обследовании конструкций учитываются различные признаки. Уровень нагрузки, вид конструкции, степень воздействия и другие моменты учитываются и подробно изучаются в процессе обследования строительного типа. Каждый этап обследования конструкций имеет свою классификацию. Это позволяет сделать точные выводы как о конструкциях, так и о здании в целом по завершению обследования.

Зональным путем осуществляется процесс обследования строительных конструкций зданий. Обследование осуществляется на основании определенных признаков. На это влияет как вид конструкции, так и уровень нагрузки на нее. Эти критерии играют важную роль для ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ.

Классификация воздействия по типу эксплуатации

Для ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ очень важен вид воздействия, а именно:

— нагрузки динамического и статического типа;
— воздействие на перекрытия и полы;
— мостовые, подвесные и поворотные краны;
— температура и концентрация;
— высокий уровень выделения пыли.

Этот список является не полным, так как существуют и другие виды воздействия, которые имеют значение при обследовании. ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ необходимо для того, чтобы проверить здание на прочность. Также в ходе данной проверки можно выявить слабые места здания, которые нуждаются в реставрации. Своевременное обследование позволяет продлить жизнь здания. Так как по результатам обследования проводится ремонт той части, которая в этом нуждается. Если не проводить обследование конструкций на регулярной основе, здание может выйти из режима эксплуатации по причине чрезвычайной ситуации.
Степень прочности, геометрические характеристики, а также информацию о несущих способностях позволяет определить ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ОСНОВАНИЙ.
Изменение температуры окружающей среды оказывает влияние на здание. Температурные изменения часто приводят к коррозийному воздействию.
В процессе обследования происходят обмерные работы и фиксация результатов при помощи фотосъемки. Фиксировать необходимо все дефекты, которые удается обнаружить. Так как реконструктивные работы придется проводить именно в этих участках. Поэтому они имеют значение и должны быть зафиксированы документально. Если возникает необходимость, то материалы, полученные в результате обследования, направляют в лабораторию для детального изучения и экспертизы.

На определенные виды делятся абсолютно все ограждающие и несущие конструкции, а также детали и узлы вспомогательного вида. Классификация базируется на типе материала, из которого они изготовлены. Это может быть:
— металлический материал;
— деревянный материал;
— бетонный материал;
— каменный материал;
— железобетонный материал.

Каждый из этих видов имеет свои характеристики, которые обязательно учитываются специалистами при обследовании. Ведь деревянные элементы не могут быть сопоставимы по выполняемым функциям с металлическими или бетонными частями здания.

Обследование зданий, которые имеют каркас из монолитного материала, происходит с учетом следующих характеристик:

— расположение балконов и лоджий;
— расположение эркеров;
— безбалочные перекрытия;
— расположение нерегулярного вида вертикальных элементов;
— перекрытий между этажами;
— опирающими элементами для наружных стен;
— сваи и плиты фундамента;
— грунтовые образования.

Все эти и некоторые другие элементы требуют отдельного изучения в процессе обследования. ОБСЛЕДОВАНИЕ ФУНДАМЕНТОВ имеет особое значение в этом процессе. Так как на этом этапе изучаются различные составляющие. ОБСЛЕДОВАНИЕ ФУНДАМЕНТОВ напрямую влияет на качество всего здания. Если существует какая-либо проблема в фундаменте, то ее наличие по-любому влияет на какую-то другую часть здания. Опытные специалисты знают, какие дефекты фундаментов ведут к каким последствиям. Поэтому обследование начинают делать именно с этой части здания. Далее происходит ОБСЛЕДОВАНИЕ КОЛОНН. Данный процесс происходит визуально. Эксперты проводят ОБСЛЕДОВАНИЕ КОЛОНН и фиксируют отклонения от нормы, если они есть. Также результаты обследования всегда сверяют с результатами обследования, которое проводилось ранее. Таким образом можно выяснить, как ведет себя здание в процессе эксплуатации. Такой анализ позволяет определить как срок эксплуатации здания, так и сроки периодичности ремонтных работ, в том числе и капитального характера.

Процесс обследования строительных конструкций

ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОДКРАНОВЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ позволяет найти те части, в которых произошла деформация, в том числе и сдвиг несущих элементов. В ходе этого процесса также можно обнаружить перекос, который обязательно скажется на входных дверях, воротах и лифтовых шахтах. Для точного анализа осуществляется обследование всех инженерных систем.

ОБСЛЕДОВАНИЕ СТЕН

Важной частью в процессе обследования здания является изучение стен. На их деформацию могут влиять отклонения и нарушения в зоне фундамента. ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЕРЕГОРОДОК происходит на том же этапе, что и ОБСЛЕДОВАНИЕ СТЕН.
Нижние опорные узлы должны находиться в рабочем состоянии. Фактическое состояние всего сооружения позволяет узнать работа в области обследования конструкций. Изучение всех элементов здания позволяет сделать вывод о доме в целом. Данная процедура важна как для жилых домов, так и для коммерческих зданий, будь то офисы или производственные сооружения.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ КРЫШ И ПОЛОВ СООРУЖЕНИЯ

Обследование пола и крыши происходит отдельным этапом после того, как изучен фундамент и стены здания. ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ пола и крыши также важно для финального отчета о процессе обследования здания, как и другие этапы.
Чердачными этажами оснащены несущие элементы крыши. Дефекты в этих частях могут быть такими же, как у покрытий между этажами, так как они имеют схожую строительную природу. В обследовании зоны крыши необходимо анализировать целостность крыши, устойчивость ее формы, а также все результаты протечек. Так как осадки тоже влияют на изменения здания. Поэтому необходимо производить своевременное обследование зданий. Места, в которых образуются сосульки в зимнее время года, нуждаются в отдельном изучении. Так как они способствуют ослаблению крепления металлических листов в конструкции крыши. После того, как ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ завершены, необходимо принимать срочные меры по устранению дефектов, которые были выявлены в ходе обследования зданий. Первым делом, дефекты устраняются в зоне крыши. Сначала устраняются причины, которые привели к разрушениям, а потом и сами дефекты. В другой последовательности работа не принесет результата.

Полы в каждом сооружение являются такой же важной частью, как и крыша. Поэтому их обследуют отдельным самостоятельным этапом, который нельзя упустить при обследовании всего здания. Вздутия, прогибы, сцепление с покрытием, гидроизоляция, разрушение торцовых шашек, смещение плит и другие дефекты встречаются достаточно часто в процессе обследования пола.

Обследование здания является комплексной работой, в процессе которой большое значение имеет каждый этап. Ведь от наличия дефектов в одной части сооружения, пострадать могут и другие части. Также это может нанести ущерб всему зданию в целом и в последствии существенно сократить срок его эксплуатации. Поэтому эксперты должны проводить обследование на регулярной основе в соответствии с определенным графиком. Иначе здание может приобрести такие дефекты, которые приведут к его разрушению в определенной части.
Техническому обследованию подлежат все составляющие каждого здания. В том числе окна, фонари, карнизы, балконы, козырьки и другие элементы. Особое внимание нужно уделить лестницам. Если в доме присутствует черная лестница или основной редко пользуются по причине наличия лифта, то это не означает, что лестничный проем не может подвергаться образованию дефектов из-за сниженного режима эксплуатации. Ведь на лестницу, как и на любую другую часть здания, могут оказывать влияния разрушения в других частях. Поэтому ни один этап в процессе обследования нельзя пропускать. Иначе он может послужить причиной образования дефектов в других частях.