Проектирование и разработка проекта АС

Сведения о разработке Архитектурно-строительных решений — проект АС

АС — том, где чертежными схемами архитектурно-строительной направленности наглядно и доступно описывают готовые заключения, что и как возводить. Клиенту предоставляют полную информацию о типовых помещениях, способах их возведения, по желанию знакомят с поэтажными схемами, местоположением узловых точек и разрезов, основополагающими фактами. Раздел АС выполнен строго по ГОСТу «Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей».

Время исполнения

Проектирование проекта АС обуславливается трудностью возведения строй объекта, воплощения в жизнь тонкостей проекта (начиная с «черновика»), предназначение сооружения (его функционал: жилое здание, торговый комплекс, производственное помещение и т.п.). Поэтому сроки устанавливает клиент согласно своему видению того, каким должен быть будущий объект. Сколько времени понадобится на разработку проекта АС — определят специалисты после предварительного изучения техзадания и пожеланий клиента, эскизного рисунка-проекта или иных предоставленных заказчиком документов.

Проектирование проекта АС — это не однодневное задание для исполнителя. Поэтому скорость создания даже черновых вариантов пропорционально зависит от следующих факторов:

1. Изменения, вносимые клиентом в стадии начальных разработок.
2. Ошибки или неточности в эскизном варианте проекта-схемы, выявленные в процессе проектирования.
3. Готовность клиента идти на компромиссы, соглашаясь на изменения всего проекта или его части по рекомендациям специалистов.

Опытные сотрудники внесут все изменения за короткие сроки, корректировочные действия занимают немного времени.

Состав

Состав блока документов проекта АС закреплён ГОСТом 21.501-93:

• Основополагающая информация по рабочим (черновым) чертежным схемам.
• Поэтажные планы всех помещений (подвальная зона, техподполье, техэтаж, чердак).
• Абрисы-разрезы.
• Фасадные сооружения.
• Планировка полов (если запланирована высокая сложность возведения).
• План кровельных частей.
• Схемы предположительного размещения элементов сборных перегородок.
• Схемы расположения компонентов заполнения проёмов (оконных, дверных и т.д.).
• Элементы выноса (узлы, фрагменты).
• Спецификационные дополнения к схемам расположения.
• Схемы расположения конструкционных элементов.
• Спецификационные схемы размещения элементов конструкций.
• Арматурная схема для монолитно-железобетонных сооружений.
• Расходная ведомость по стали, необходимой на возведение монолитных блоков.

Проект АС — сумма архитектурных решений (далее АР), конструктивных решений (далее КР) и отдельных томов по видам используемого стройматериала: железобетонные, металлические и деревянные конструкции (соответственно далее КЖ, КМ и КД). Том КД выполняют в начальной стадии составления рабочих схем, чтобы сэкономить время без деления КР ещё и на подразделы; в этом нет необходимости, когда проектируется индивидуальный жилой дом.

Проект АС: технология разработки, оформление

• Использование новейших программных инструментов.
• Разработку проводят профессиональные специалисты по архитектуре и конструкторским решениям, согласовывая проектировочное задание со смежниками (при необходимости).
• Проектирование АС ведётся в плоскостной форме (планы, фасады, абрисы, схемы и т.д.) и в виде трёхмерного наглядного изображения по запросу клиента (модели всех строений в формате 3D).
• Проектирование архитектурно-строительных решений оформляют по нормам, прописанным в законодательстве. Клиент вправе предлагать свои идеи к видоизменению проекта (или оформительной части проекта) на любой стадии, если они не нарушают общепринятых норм.
• Для сверки общей несущей способности выполняют расчётные действия главных опорных сооружений всего здания.
• Работы исполняют при помощи специального программного обеспечения (ПК Lira,
  Archicad, Autocad, 3ds max, и т.д.).

Разработка архитектурно-строительных решений — сложный, наукоёмкий процесс, поэтому выбор компании по проектированию проекта АС должен опираться на следующие преимущественные характеристики:

1. Позитивный опыт работы на рынке — не менее 10 лет.
2. Проектирование многотипное, с разным функционалом (административные, жилые комплексы, промышленные помещения и т.д.).
3. Сроки исполнения обязательств происходят в чётко оговорённые сроки, закреплённые договором, без обилия форс-мажорных оговорок.
4. «На вооружении» — инструменты нового поколения, выдающие чёткую графику и трёхмерные изображения (программное обеспечение типа Autocad, 3ds max, Archicad и т.п.).
5. Готовые проекты АС выдают клиенту в оптимальном виде (PDF, DWG, PLN — форматы для чтения; трёхмерные картинки — для визуализации моделей в пространстве; распечатанный вариант).
6. Кадровый состав из архитекторов и конструкторов-практиков, имеющих за плечами немалый стаж в проектировании именно раздела АС. Исполнение пожеланий клиента по проекту — это основополагающая задача, но часто заказчику также требуется профессиональная консультация по ряду важных вопросов: выбор материала, сведение к минимуму расходов на строительство и т.д.
7. Демократичные цены.

Заказ: алгоритм и цена

• После предварительного телефонного согласования, клиент собирает и высылает на адрес электронной почты salesistems@bk.ru чертежи-эскизы, чтобы специалисты смогли оценить объём и ценовой вес «черновика».
• Оставить контакты для дальнейшего согласования заказа.

Разработка проекта АС включает проектирование архитектурно-строительных решений для возведения разных конструкций: простых и сложных. Цена проектирования пропорциональна объёму архитектурной и конструктивной многообразности сооружения. Также важен функционал помещения и сроки исполнения проекта АС.